大盛策略:股票杠杆推荐选大牛证券-越秀地产：土地开发中心收储暨南大学北侧地块二土地

　　（00123）发布公告，于2024年9月2日，土地开发中心、广州新秀及广州城建订立土地收储协议，广州新秀及广州城建同意将暨南大学北侧地块二土地的土地使用权交由土地开发中心收储，代价为人民币50.03亿元，补偿方式为土地开发中心向广州新秀及广州城建提供等值的应付票据。

　　据悉，暨南大学北侧地块二土地包含一幅编号为2021KJ 01130063的地块，用地面积约为91114平方米，位于中国广州市番禺区南村镇。距离地铁新造站约600米，南接南大干线，向东可连接新化高速。暨南大学北侧地块二土地目前计划用于商业及住宅用途、公园绿地、防护绿地以及城市道路用地。于本公告日期，暨南大学北侧地块二土地仍未开发。

　　公告称，暨南大学北侧地块二土地由广州新秀于2021年9月收购。在收购时，原本计划暨南大学北侧地块二土地将用于开发住宅及商业物业、公园绿地、防护绿地以及城市道路用地。于本公告日期，暨南大学北侧地块二土地仍未开发。因此，董事会认为土地开发中心收储暨南大学北侧地块二土地不会对集团的营运管理产生任何重大不利影响。此外，经参考暨南大学北侧地块二土地的经评估的市场价值，认为补偿属公平合理。