美的置业重组方案以95%赞成票通过，盘中股价涨超5%

美的置业视觉中国资料图

9月3日，美的置业（03990.HK）盘中涨超5%，截至当日收盘，报7.56港元/股，涨幅3.56%。

此前一天，美的置业发布公告显示，美的置业于9月2日上午11时在顺德总部，以现场会议及在线虚拟会议相结合的方式举行股东特别大会。股东特别大会上，对于8月16日股东特别大会通告上拟议的重组决议案已通过审议并投票正式通过，三项决议案的赞成票均近95%。

根据美的置业的安排，待重组方案通过后，相关交易将于10月22日正式完成。

今年6月23日，美的置业发布公告称，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东。

美的置业表示，此次重组探索经营管理及业务运作不受影响的上市公司重组新模式，控股股东所持房开资产的全链条开发管理仍由现有经营团队继续承接。

美的置业董事会主席、执行董事兼总裁郝恒乐在中期业绩会上表示，美的置业上市平台重组之后，能够快速把公司的负债总额降下来，美的置业可以轻装上阵，专注于持续稳定的经营性业务。重组焕新后的上市公司将专注经营性业务，围绕物管、商管、智能化、装配式建筑和内装开展业务，以及承接控股股东所持房开资产的全链条开发管理。

美的置业管理层表示，“重组之后，原有项目的重资产作了债务和资产的剥离，上市平台开发代建是非常重要的组成部分。除了将控股股东交付任务完成外，拓展第三方的开发代建业务也是重要的组成部分，希望在未来两三年内，第三方代建业务占整体开发代建业务的比例能够逐步超过20%。”

与此同时，美的置业管理层在中期业绩会上透露，“未来三年整个上市平台我们定的目标，营收复合增长率不低于25%，归母净利润复合增长不低于20%，派息政策保持行业有竞争力的水平，重组完成之后，我们会有更良好的资源聚焦到轻资产开发业务。”

按照美的置业发布的半年报，2024年上半年，美的置业实现营业收入为251.34亿元，毛利为23.21亿元；核心净利润为6.42亿元，公司拥有人应占核心净利润为4.19亿元。