地产股重回活跃，招商蛇口领涨，地产ETF（159707）翻红拉升0.59%！又一城支持房企自主定价

　　9月11日地产股重回活跃，截至10时22分，上涨0.84%，成份股方面，领涨1.99%，上涨1.66%，上涨1.54%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格翻红上涨0.59%，成交额近400万元。

　　消息面上，甘肃省庆阳市住房和城乡建设局最新发布了一项通知，决定取消新建商品住房销售价格的备案制度。这一新政策将允许开发企业根据市场需求自行设定房价，推动新建商品住房价格全面市场化。此外，该政策还鼓励房企开展多样的促销活动，以刺激住房市场消费。

　　就地产板块分析来看，指出，2024 年上半年表内土储增速创新低（同比下降12%），表外土储降幅扩大，均呈现加速收缩。以往赚取级差地租的模式被打破，而优秀的房企将享受管理红利。建议关注行业两端，一为核心标的，二为重组标的。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。