长沙一小区水费中含明令禁止的“二次加压费”？记者介入，万科物业：取消

来源 | 潇湘晨报

记者 | 段颖琪 摄影记者 | 周子扬

8 月初，长沙市雨花区万科金域华府三期物业在业主群内公示了新水价：4.44 元 / 吨，这令业主们产生了疑议，因长沙水业集团有限公司公示的《长沙市市区用水终端价格分类表》中提及，调整后合表用户水价为 3.56 元 / 吨。

业主询问物业后被告知，4.44 元 / 吨水价包括了水损费及二次加压费。但业主发现，长沙市发展和改革委员会 7 月发布的 " 长沙市发展改革委部门负责同志解读《关于城区供水价格调整及改革有关事项的通知》"（以下称《通知》）中说明了，不得收取二次供水运维费。由于与物业沟通未果，业主向晨意帮忙记者求助。

8 月 15 日上午，记者来到位于雨花区杜花路的万科金域华府三期，在记者介入下，物业工作人员表示，会按政府最新文件收取水费。当日下午，物业已将居民生活用水 3.56 元 / 吨的价格在三期业主群内公示。

业主质疑此前物业多收水费，新水费也未按政府新文件计价

8 月 15 日上午，记者来到万科金域华府三期，业主鄢先生介绍，" 我们小区三期都是合表用户，就是供水公司每次抄总表收取总水费，再由物业公司按各户具体用水情况向业主收取水费。"

"8 月 5 日，物业的管家发消息说，水费上调到 4.44 元每吨。" 鄢先生表示，随后有业主咨询了 4.44 元 / 吨的构成。在鄢先生提供的业主群截图中，记者注意到，物业管家称，"3.56 再加上水损和加压费，所以等于 4.44。"

有业主查询了相关文件，发现《长沙市市区用水终端价格分类表》中注明，长沙市居民合表用户终端水价（合计）为 3.56 元 / 吨，且《通知》中载明，" 由供水企业负责运行管理的二次加压调蓄供水设施，其运行维护、修理更新成本计入供水价格，不得另行收费 "。

鄢先生称，" 那 4.44 元每吨的水价肯定不合理，我们在业主群里和物业说了，物业没吱声。"

另一位业主黄女士则认为此前物业收取水费也有不合理之处，" 我去年有一个月家里人都不在家，但是水费和在家的时候收的一样，我就找到管家核查，后面是我按我反推的水表数据，物业才修改了账单，我这还是发现了，那没发现的业主呢？"

万科物业：人工抄表会出错，业主可自查，新水价以政府最新文件为准

8 月 15 日，晨意帮忙记者陪同业主们来到万科金域华府三期的物业办公室，在了解了情况后，物业安防主管贺先生表示，"8 月份的水费我们还没开始收，这个月收的是 7 月份的水费。"

另一名物业工作人员周女士也表示，此前公示的 4.44 元 / 吨水价系按此前政府文件的政策设置的价格，" 我们启动下一次收费之前，公司会有最新的政策也会发送到业主手上，我们肯定以政府的最新文件为准，严格执行政府的政策。"

对于业主黄女士的疑问，贺先生称，" 因为各户的机械表是人工抄表，偶尔可能出现错误，但是出现问题我们以水表底数为准，业主随时可以来查，可以来对账。"

有关水损费的收取，周女士称，" 可能通过收取物业费、租金或者是公共收益等解决，当然这个是会跟业主商量的。"

当日下午，业主告知记者，物业已经将水价公示在业主群内，居民生活用水按 3.56 元 / 吨收取。