兴业银行：房地产市场仍处筑底阶段，在化解风险中已取得一定成效

8月23日，兴业银行（601166.SH）兴业银行监事、风险管理部总经理赖富荣在半年度业绩说明会上表示，截至2024年6月末，兴业银行对公不良贷款率3.65%，较年初上升0.62个百分点；对公房地产融资7510亿元，新增贷款主要投放在城市更新、住房租赁等领域。

赖富荣表示，上半年，房地产销量和价格继续回落，居民对长期房价预期未见明显改善，房地产市场仍处于筑底阶段。因此，兴业银行资产质量仍存在一定压力。

赖富荣表示，兴业银行正审慎评估房地产项目，及时下调部分难以满足城市房地产融资协调机制白名单要求的房地产项目的风险分类。目前，部分核心城市的房地产市场已呈现较为积极的信号，但整体政策效果还需一段时间才能显现。在地产成交量持续企稳前，房企资金链将受销售回款的影响，继续承受一定的压力，预计兴业银行下半年房地产业务新增不良可能还会有一些暴露。

赖富荣表示，目前兴业银行在化解房地产风险中已取得一定成效。今年上半年，兴业银行通过评估项目开发销售，已化解风险项目超29亿元。同时，兴业银行通过应用城市房地产融资协调机制等政策性工具，支持房地产项目合理融资需求。自协调机制建立以来，兴业银行已累计投放项目63笔，投放金额累计255亿元。同时，今年上半年，兴业银行应用经营性物业贷款融资工具也化解了超过17亿元的存量风险。