上海房东崩溃求助！29岁租客有猝死风险，没钱不肯住院，家人失联朋友溜了

8 月 8 日，上海一房东在社交平台发帖求助：租客带朋友入住，这名租客的朋友被医院告知有猝死危险、但本人拒绝住院，还无法联系其家属照护，而租客得知此事后也退租了 …房东现在手足无措，此事引起广泛关注。

房东与租客：

8 月 8 日，记者联系上房东黄女士获悉，去年年底，其将毛坯房租给二房东潘先生，允许潘先生进行装修转租；今年 3 月，潘先生将这套房屋整租给租客。

潘先生说，3 月，自己与租客签订租赁合同，签约者为王女士，房源为两室两厅的整租房，位于浦东新区川沙新镇六灶社区。随后王女士与其朋友季金玉两人入住。

被医院告知有猝死风险后

同住的朋友退租搬家

从潘先生提供的聊天记录得知，8 月 4 日，王女士称，" 我这边要退租不住了 "" 我朋友她要继续住 "" 合同转成她吧 "" 我已经搬走了 "。王女士告知潘先生其已搬走、房屋转租给季金玉，但未曾告知季金玉的身体状况，季金玉也始终未签署转租合同，房租目前已缴纳至 9 月 8 日，因王女士未提及退款事项，押金、剩余房租也尚未退还。

据潘先生提供的合同显示，王女士为承租人，同住人一栏为 " 无 "，紧急联系人一栏为季金玉，房租共为 2900 元。

潘先生称，在王女士退租几日后，社区民警联系上自己，提及季金玉身体状况不佳。而后，二房东潘先生、房东黄女士才得知，8 月 2 日至 8 月 3 日，季金玉曾去往复旦大学附属浦东医院看病，病历显示，医院诊断包括心功能不全、肺炎、发热、胸腔积液、心包积液等，" 建议住院（季金玉）拒绝，告知其有猝死危险性。"而后，潘先生与季金玉沟通，希望她看病治疗，遭到季金玉拒绝。

曾被告知有猝死危险性

季金玉今年 29 岁，她告诉记者，自己与王女士相识七八年，是朋友，今年 3 月起，两人一同租住房屋，各支付一半费用。8 月初，自己开始发烧，王女士曾陪同自己去往医院，"去医院的晚上，她（王女士）就走了，后来就退租搬家了。我曾说不要她付钱，能不能陪陪我？她说她要去吃晚饭，就离开了医院。" 她称，自己知道王女士要将房屋转租给自己的事，也同意了，但是没搞懂怎么签字。

季金玉回忆，自己此前曾患有红斑狼疮，去年开始心脏不适、气喘，工作比较困难，最近也并未工作，在去往浦东医院看病后，由于没钱治疗，她没有住院，在医院仍有一千余元欠款未结清。

季金玉称，自己的生父失去消息，继父已经去世，母亲虽在上海，但并不会来看望自己，而自己在上海仅有王女士这名朋友，手头上还有一百余元，没有医保。

在离开浦东医院后，她独自在出租屋内，曾服用中药、布洛芬及心脏药物，但一直在发烧，出现幻听，头疼、气喘。8 月 8 日，她曾说：" 要是有人陪我、帮我挂号，稍微垫付一下，我肯定是会去（医院）的。"

潘先生表态称，愿意垫付部分医药费、帮忙结清季金玉在医院的欠款。经过协商，8 月 9 日，在记者的陪同下，季金玉决定去往医院接受治疗。同日，记者向前租客王女士询问季金玉的具体情况。王女士承认曾陪同季金玉去往医院，但拒绝回答其它问题，称可以向民警咨询，并称：" 我和她没有牵扯了，我早就搬出去了。"

二房东垫付近五千元

后续治疗费用正在筹款

8 月 9 日，季金玉再次前往浦东医院，医生诊断为肺炎、心包积液、心功能不全、腹腔淋巴结肿大，" 已告知患者病情危重，有生命危险 "。在医生的建议下，她乘坐救护车去往中山医院急诊治疗，当晚，中山医院诊断结果为发热、多浆膜腔积液（心包、胸腔、腹腔）、系统性红斑狼疮。护士称其状况不适合离开床位。

这期间，潘先生共为季金玉垫付近五千元，8 月 9 日晚，季金玉及潘先生都告诉记者，季金玉选择退租，潘先生垫付费用，为其剩余房租、押金范围。

由于没有直系亲属陪同，中山医院就季金玉的情况报警，警方来到医院现场了解情况，并尝试联系其直系亲属。

季金玉称，自己此前在江苏老家农村与外公外婆一同生活，直到 15 岁，离开学校，来到上海与母亲一同居住，开始工作，工资等都交给了母亲。近几年，由于自己决定独立支配工资、外婆曾给自己六千元等原因，与母亲关系破裂，自己离家出走。

季金玉说，母亲与生父已离婚，离婚后，自己再未了解生父的任何消息，大约七八岁时，母亲与继父结婚，后育有孩子，孩子患有疾病。去年，继父去世，自己因为身体不适未参加葬礼，进一步加大了与母亲的隔阂。

记者多次尝试联系季金玉的母亲，但是电话无人接听，告知其季金玉病情严重，需要直系亲属陪同的短信，也未收到回复。

在治疗中，一名医生曾建议，最好能联系亲属、可能需准备近十万元用于治疗。季金玉曾多次请求减少治疗内容，" 我没有钱。"其称，自己希望能减缓发热、肺炎症状，" 心包积液这些先不管它。我身体好了，就能去工作了。"一名医生判断，其发热可能与免疫系统有关，难以单就发热进行治疗。

为了筹集后续治疗费用，季金玉目前已开启水滴筹筹款，筹款目标为 15 万元。潘先生也为季金玉联系了救助站，8 月 9 日，浦东新区救助站联系记者，称可以在住宿、返乡等方面提供帮助。

律师解析：

租赁合同仍然有效

那么，在这样的情况下，季金玉究竟是否属于房屋租客呢？就其病重的情况，房东、二房东是否有救助的法定义务？

严嫣律师：季金玉明确愿意继续单独承租房屋，在房东知情并同意的情况下，虽然没有签订转租协议，但是事实上已经形成了新的租赁关系。

在普通的房屋租赁关系中，房东包括二房东实际上仅对出租房屋的使用性和安全性承担责任，因为承租人自身健康原因导致的疾病，房东是没有任何法律责任的，救助是人情，而非义务。